原本钱二许多高能规划没有落地，已对二手商场形成利空影响，现在又迎面而来一个大雷，惨遭网友戏弄
虽然其区位已处于钱二边缘地带，但周边1公里规模内潮观双子星、栖江揽月轩、江华玺云、芝澜月华轩、观翠揽月轩等豪宅树立，影响区域着实不小。
特别是潮观平澜府，家门口便是环卫管养中心，业主简直每天进出小区都能看到。
从政府最新批复文件得知，该项目总用地面积约2309平方米（以实测为准），总投资3365万，建造内容有歇息用房、办理运转用房、设备用房及相关隶属设备等，且开端设计规划已原则性赞同。
依据规划建造，环卫管养中心显着有别于废物焚烧厂或填埋场，它只担任环境卫生的办理和维护作业，可被视作城市根底配套之一。
仅仅，它除了行政工作等归纳办理岗外，还会有专门的环卫服务部门担任路途清洗、废物清运等作业。
这就意味着，作为杭州新晋有钱人区，本应“巨大上”的城市界面漂亮度或大打折扣。
用业主的话说：“整个杭州都找不出这么专业的环卫管养中心，往后一排排黄色、绿色、灰色的大车，携带着各类废物残渣穿过街头巷尾，通过每一个高端楼盘门口，那局面可想而知。”
不过，实探来看，虽然项目四至规模已竖立起围墙，但场地上仍是空位状况，一点点没有开工痕迹。
实际上，一个公共配套规划都能引起高度注重，主因仍是板块成交不活泼时，任何缺陷都会被无限扩大。
要知道，作为主城区最终一片沿江空位，定位为“总部超核”的钱二，自诞生起就光芒万丈，最高6.75万/㎡的限价，更让它一度与南星桥对标。
但是，不管连堡丰城仍是总部经济工业等重磅规划均迟迟未能落地，开展预期显着缺乏之下，钱二的豪宅板块光环正一步步削弱。
表现在二手商场上，钱二首个交给的住所——栖江揽月轩在苦等两个月后才迎来首套成交。
据了解，栖江揽月轩首套成交的二手房源建面约166㎡，坐落5号楼东边套，最初买入价约1143.5万。
成交价则有许多版别，有说总价约1250万含车位，也有说总价约1237万含车位，按车位50万一个预算，折算下来裸房单价约7.2万/㎡。
刨除利息、契税等持有本钱，终究亏仍是赚另说，但这个成交价比照最初8、9万/㎡的心思预期，显着并不抱负。
另据贝壳多个方面数据显现，栖江揽月轩当时挂牌房源合计43套，其间有套建面约166㎡房源，自挂牌以来累计直降221万，当时挂价1099万，折合单价约6.6万/㎡，已与最初限价相等。
究其原因，钱二当时并不具有千万豪宅板块应有的气质，加上超4000套千万级房源交给压力，二手房价失掉有力支撑也就缺乏为奇了。
不管如何，在杭州拥江开展的战略下，钱二作为江北岸唯一整拆整建的板块，笔者仍是乐意信任它后续开展仍然值得被看好。
考虑到钱二后续还有不少宅地需求出让，钱二规划和配套落地速度需求被愈加注重，别让业主绝望才是。
[捂脸][捂脸]再走几步就到九堡了，叫“九二”是否更适宜点，叫钱二硬是让人炒上天
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